Проверка застройщиков многоэтажек
01.05.13
Начало 2013 года наполнено новыми проверками со стороны Москомстройинвеста. Им удалось осуществить ряд проверок строительных компаний, которые принимали денежные средства от населения для осуществления строительства многоэтажек и прочих объектов недвижимости.
В результате проверок были выявлены нарушения федерального закона № 214, и по нему были предоставлены порядка 18 постановлений и штрафов в связи с административными правонарушениями строительных компаний. К руководителям этих организаций были предъявлены штрафы в размере 3 млн 335 тыс рублей, из которых значительную сумму около 220 тыс. рублей получила «Новая Москва».
Такие проверки застройщиков Москомстройинвест проводит регулярно, начиная с 1 сентября 2011 года. Эти проверки привлекают значительные капитальные вложения в бюджет страны. Если учесть весь период за который были проведены эти проверки, то можно посчитать около 63 млн рублей в пополнение казны за счет штрафов.
Организация Москомстройинвест напоминает всем жителям о том, что при приобретении жилого помещения в недостроенных объектах Москвы необходимо обязательно заключить договор о долевом участии с компанией, которая осуществляет строительство. А оплатить такой договор можно только после того, как они будет зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве.
Для того чтобы привлекать денежные средства населения по таким договорам, строительная компания обязана иметь права на земельный участок, а также при этом иметь разрешение на строительство объекта. Тогда такая деятельность строительной компании попадает под надзор органов исполнительной власти субъектов РФ, которые занимаются тем, что осуществляют определенный контроль над целевым использованием тех средств, которые предоставили граждане на использование застройщиком.
В том случае, когда денежные средства привлекаются в рамках ЖСК и ЖНК, они не предусматривают гарантии защиты данных средств, в том числе и законных интересов кооперативов, которые являются участниками долевого строительства. Все это обусловлено тем, что деятельность ЖСК и ЖНК регулируется положениями Жилищного кодекса и законом «О жилищных накопительных кооперативах».
Гражданам необходимо обязательно проверять свои договора долевого участия и если возникнут факты нарушения законодательства, то о них непременно необходимо сообщать в Москомстройинвест.
В результате проверок были выявлены нарушения федерального закона № 214, и по нему были предоставлены порядка 18 постановлений и штрафов в связи с административными правонарушениями строительных компаний. К руководителям этих организаций были предъявлены штрафы в размере 3 млн 335 тыс рублей, из которых значительную сумму около 220 тыс. рублей получила «Новая Москва».
Такие проверки застройщиков Москомстройинвест проводит регулярно, начиная с 1 сентября 2011 года. Эти проверки привлекают значительные капитальные вложения в бюджет страны. Если учесть весь период за который были проведены эти проверки, то можно посчитать около 63 млн рублей в пополнение казны за счет штрафов.
Организация Москомстройинвест напоминает всем жителям о том, что при приобретении жилого помещения в недостроенных объектах Москвы необходимо обязательно заключить договор о долевом участии с компанией, которая осуществляет строительство. А оплатить такой договор можно только после того, как они будет зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве.
Для того чтобы привлекать денежные средства населения по таким договорам, строительная компания обязана иметь права на земельный участок, а также при этом иметь разрешение на строительство объекта. Тогда такая деятельность строительной компании попадает под надзор органов исполнительной власти субъектов РФ, которые занимаются тем, что осуществляют определенный контроль над целевым использованием тех средств, которые предоставили граждане на использование застройщиком.
В том случае, когда денежные средства привлекаются в рамках ЖСК и ЖНК, они не предусматривают гарантии защиты данных средств, в том числе и законных интересов кооперативов, которые являются участниками долевого строительства. Все это обусловлено тем, что деятельность ЖСК и ЖНК регулируется положениями Жилищного кодекса и законом «О жилищных накопительных кооперативах».
Гражданам необходимо обязательно проверять свои договора долевого участия и если возникнут факты нарушения законодательства, то о них непременно необходимо сообщать в Москомстройинвест.
Поиск на сайте
Советуем прочитать