Скоро будет доступно государственное жильё эконом класса

Как сообщает «Российская газета», Госстрой России завершает отбор проектов квартирного строительства. Отбор ведётся в рамках важнейшего государственного проекта повышения открытости жилья экономкласса.
Основной задачей проекта является стимулирование строительства жилья для среднего класса, а именно: снизить сумму издержек на строительство и, соответственно цену покупателя. Так же во время реализации проекта планируется отработать последние технологические, организационные и финансовые составляющие строительства современного, комфортного, дешёвого жилья. Уже в начале реализации проекта будет одновременно выбрано несколько экспериментальных районов.

Целевой потребитель такой программы – экономически активный объект в годах от 20 до 45 лет. Он должен будет иметь сбережения на сумму не меньше 20% от общей стоимости недвижимости. Сейчас же целевой потребитель не имеет возможности приобрести такое жильё по коммерческим ценам, как сообщает «Российская газета».

При координации проекта учитываются несколько аргументов. Муниципалитет должен иметь генеральный план застройки и документация по разбивке территории. Застройщик должен иметь право собственности на участок земли к комплексному освоению. При этом не менее половины всех квартир плана должны иметь стоимость менее 3000 р. за 1 квадратный метр. Необходимым так же является экспертное мнение агентства ипотечного жилищного кредитования о количестве платёжеспособного спроса в регионе.

Наряду с проектом сглаживание перекосов географии строек, было принято и одобрено уже 3 опытных проекта комплексной квартирной застройки. В Омске, по данным «Российской газеты», будет возведен один миллион м.2 жилья (22600. квартир), в Перми – 0.8 миллионов м.2 жилой площади (21600 квартир), в Ярославской области – 0.4 миллионов м.2 (5000 квартир).

---