Подходить к подбору участка под строительство нужно тщательно. Следует обозначить перечень требований, отвечать которым должен будущий участок. Основные требования – это район расположения участка, необходимые размеры участка, физико-механические свойства грунтов, наличие и удаленность основных коммуникаций (это электричество, вода, канализационные стоки и газ), и, естественно, стоимость участка.
Район расположения выбирается в зависимости от назначения участка, вида постройки. К примеру, закоренелый горожанин должен рассматривать варианты в черте города, таким образом, чтобы все необходимые коммуникации были в шаговой доступности. Для дачи лучше присматривать участок в так называемом ближнем пригороде. Тут надо учитывать и живописность места, наличие подъезда к участку, транспортное сообщение.
Районы, где участки стоят дешево, как правило, не имеют подключения к системе центральной канализации.
Сейчас цены на ближний пригород довольно выросли, так как идет настоящий бум приобретения участков в прилегающей к городской черте местности.
Этапы геодезических работ
Проведение любых геодезических работ компанией осуществляется в три основных этапа:
1. Подготовительная стадия, в ходе которой для каждого клиента составляется индивидуальное техническое задание, готовится вся необходимая документация, осуществляется сбор и анализ уже существующих геодезических материалов и данных по исследуемому участку, а также составляется программа предстоящих геодезических работ и берутся все необходимые разрешения на ее выполнение;
2. Полевые работы, включающие исследование грунта, выполнение заданной программы геодезической съемки непосредственно на исследуемом участке местности с использованием самого современного высокоточного передового оборудования;
3. Камеральные работы, в процессе которых происходит обработка полученных в ходе полевых исследований данных и результатов с применением новейших специализированных программных комплексов, составляются топографические планы, соответствующие всем ГОСТам и СНИПам, а с контролирующими предприятиями согласовываются нанесенные на них коммуникации, начиная от линий электропередач, до магистральных трубопроводов, канализаций и т.д. При этом все результаты геодезических работ сдаются в соответствующие органы градостроительства и архитектуры.
По завершению любых геодезических изысканий выдается подробный технический отчет содержащий всю необходимую документацию: от топографических планов местности в бумажном и (или) электронном виде, до цифровых моделей рельефа исследованной территории.
По материалам https://geoolog.ru.