Проект-гигант. Полуостров ЗИЛ
23.04.13
В планах правительства Москвы появился проект по освоению территории Заводи имени И. А. Лихачева. В проекте эта стройка может затмить даже прославленный «Москва-Сити».
Уже к концу 2013 года, в соответствии с планами мэрии, будет утвержден окончательный проект планировки и завершатся поиски инвестора для данного проекта, который окрестили «Полуостров ЗИЛ». Данный проект предполагает реконструкцию и постройку новой строений, чья суммарная площадь будет 4,5 млн. Кв. М.
Редевелопменту подлежат участки с площадью, превышающей 450 га. Их можно разграничить Москвой-рекой, улицей Автозаводской и Кожуховским затоном. АМО «ЗИЛ» занимает приблизительно 295 г, около 94 га составляет площадь парка Нагатинская пойма.
К тому же, в Нагатинской пойме сегодня реализуется более ранний проект – в ней на участке в 32 га старый технопарк Москвы «Нагатино-ЗИЛ» был переделан в Nagatino I – Land. Сейчас здесь уже запланирован один миллион кв. м. для создания бизнес-парка, построено уже 216000 кв. м.
В 2012 году, после новости, что задолжность завода привысила 15 миллиардов, было постановлено, что автопроизводство может размещаться и на 50 га в центре Москвы. Остальные территории, согласно постановлению, должны быть отданы под застройку коммерческой и жилой недвижимостью.
Для разработки новой концепции освоения территорий ЗИЛ обратился к четырем проектным мастерским – трем иностранным и одной российской. В основу проекта легло предложение, план реализации которого создал отечественный участник участник («Проект Меганом»).
По информации, предоставленной главой московского стройкомплекса Маратом Хуснуллиным, данный проект практически готов. Его разрабатывает НИиПИ Генплан Москвы. Разработчики планируют возвести 4,52 миллиона кв. м. недвижимости, предназначенной для коммерческого пользования, а еще объекты культурного, социального, бытового назначения. К тому же, в планах говорится о строительстве 947000 кв. м. офисов, 307000 кв. м. под торговлю, 358700 кв. м. гостиниц. Гостиничные парковки рассчитаны на 39140 мест. По результатам строительства, в Нагатинской будут жилые места для 38000 москвичей, а рабочие для 43200.
Приведение в жизнь проекта «Полуостров ЗИЛ» разделяется на две основные фазы: первая – строительство 344 га жилых и коммерческих площадей до 2024 года, а вторая – модернизация промышленной зоны завода и прилегающих инфраструктур до 2030 года.
Из общей площади 800 тыс. кв. м. пойдет на ЗИЛ, 170400 кв. м. на строительство ледового дворца, 110300 кв.м. – под спортивный комплекс Российского союза боевых искусств, 30 тыс. кв. м. – ТЭЦ-ЗИЛ и ГТЭС «Нагатино».
Помимо постройки недвижимости планируется возведение мостов (а их несколько): мост, соединяющий берега старого русла Москвы-реки, параллельно МКЖД, к станции метро «Нагатинская» и Новоданиловской набережной. К тому же, планируется постройка еще одной станции метрополитена – «Технополис». Она будет расположена у проспекта Андропова. Будет обустроена набережная и построена еще одна автомагистраль.
Уже к концу 2013 года, в соответствии с планами мэрии, будет утвержден окончательный проект планировки и завершатся поиски инвестора для данного проекта, который окрестили «Полуостров ЗИЛ». Данный проект предполагает реконструкцию и постройку новой строений, чья суммарная площадь будет 4,5 млн. Кв. М.
Редевелопменту подлежат участки с площадью, превышающей 450 га. Их можно разграничить Москвой-рекой, улицей Автозаводской и Кожуховским затоном. АМО «ЗИЛ» занимает приблизительно 295 г, около 94 га составляет площадь парка Нагатинская пойма.
К тому же, в Нагатинской пойме сегодня реализуется более ранний проект – в ней на участке в 32 га старый технопарк Москвы «Нагатино-ЗИЛ» был переделан в Nagatino I – Land. Сейчас здесь уже запланирован один миллион кв. м. для создания бизнес-парка, построено уже 216000 кв. м.
В 2012 году, после новости, что задолжность завода привысила 15 миллиардов, было постановлено, что автопроизводство может размещаться и на 50 га в центре Москвы. Остальные территории, согласно постановлению, должны быть отданы под застройку коммерческой и жилой недвижимостью.
Для разработки новой концепции освоения территорий ЗИЛ обратился к четырем проектным мастерским – трем иностранным и одной российской. В основу проекта легло предложение, план реализации которого создал отечественный участник участник («Проект Меганом»).
По информации, предоставленной главой московского стройкомплекса Маратом Хуснуллиным, данный проект практически готов. Его разрабатывает НИиПИ Генплан Москвы. Разработчики планируют возвести 4,52 миллиона кв. м. недвижимости, предназначенной для коммерческого пользования, а еще объекты культурного, социального, бытового назначения. К тому же, в планах говорится о строительстве 947000 кв. м. офисов, 307000 кв. м. под торговлю, 358700 кв. м. гостиниц. Гостиничные парковки рассчитаны на 39140 мест. По результатам строительства, в Нагатинской будут жилые места для 38000 москвичей, а рабочие для 43200.
Приведение в жизнь проекта «Полуостров ЗИЛ» разделяется на две основные фазы: первая – строительство 344 га жилых и коммерческих площадей до 2024 года, а вторая – модернизация промышленной зоны завода и прилегающих инфраструктур до 2030 года.
Из общей площади 800 тыс. кв. м. пойдет на ЗИЛ, 170400 кв. м. на строительство ледового дворца, 110300 кв.м. – под спортивный комплекс Российского союза боевых искусств, 30 тыс. кв. м. – ТЭЦ-ЗИЛ и ГТЭС «Нагатино».
Помимо постройки недвижимости планируется возведение мостов (а их несколько): мост, соединяющий берега старого русла Москвы-реки, параллельно МКЖД, к станции метро «Нагатинская» и Новоданиловской набережной. К тому же, планируется постройка еще одной станции метрополитена – «Технополис». Она будет расположена у проспекта Андропова. Будет обустроена набережная и построена еще одна автомагистраль.
Поиск на сайте
Советуем прочитать