Как государство и застройщики зарабатывают деньги.

Одним из крупнейших в России является рынок долевого строительства. Его оборот каждый год составляет около триллиона рублей, но, не смотря на это, государство не собирается начислять средства для социальной и коммунальной инфраструктуры, переводя эти задания на плечи застройщиков и дольщиков. По последним данным Министерства занимающегося региональным развитием, количество людей, которые при покупке недвижимости были обмануты, на рынке жилья в России, на сегодняшний день превысило 60 тысяч и эта цифра растёт с каждым годом. Очень часто застройщики замораживают строительство, и государство идёт на помощь к жертвам, выделяя на достройку дома деньги, но эти финансы не всегда отправляются по назначению, какая-то часть из них остаётся в карманах высокопоставленных чиновников.
Но более того были случаи, когда застройщики планируют схемы подобного строительства специально, получается что они присваиваю себе деньги дольщиков а затем вместе с чиновниками воруют средства которые выделены государством для того чтоб закончить строительство. Были случаи, когда строительство замораживали, а дольщикам говорили, что дом не будет достроен и те из-за боязни в спешке продавали свои квартиры за копейки, а покупателями были сами участники такой мошеннической схемы с фальшиво замороженным объектом. Госслужащие в таком долевом строительстве зарабатывают чаще всего обычными взятками. К примеру, если объект не достроен, то чиновники могут получить откат два раза: первый, когда оформляются документы от первого застройщика и второй раз уже от второго застройщика, который приходит на смену первого, потому что тот обанкротился.
Кроме всего вышесказанного, чиновники могут повлиять на сам строительный рынок, не прилагая к этому никаких усилий, нужно всего на всего притормозить выдачу ненужных бумаг, неподходящему застройщику, получается, чиновник бездействует, а в это время у застройщика начинают капать проценты по кредиту и делают для застройщика это проект нерентабельным. Во всём этом есть и положительная сторона. После передачи проблемного дома в руки новой компании, чиновник урегулирует глобальную социальную проблему, хотя заранее созданные осложнения для дольщика и застройщика созданы именно этим чиновником, но это вопрос никого уже не интересует. А для бюджета государства имеется своя выгода, когда застройщик отдаёт последние финансы, а денег не хватает, он берёт в банке ипотечный кредит, который финансирует государство.
Следует обратить особое внимание, что самые обычные люди, которые на строительном рынке далеко не профессионалы, скорее всего не смогут разобраться в хитрых и запутанных государственных схемах. Остаётся им только посоветовать на риэлтерских и юридических услугах ни в коем случае не экономить, если есть желание сэкономить на сомнительных сделках с жильём. Отсюда следует, что эту проблему нужно решать на государственном уровне.

---