В 2012 увеличился размер российских инвестиций в строительство Лондона

23.04.13
» » В 2012 увеличился размер российских инвестиций в строительство Лондона
В 2012 увеличился размер российских инвестиций в строительство Лондона
В 2012 году все зарубежные инвесторы вложили 3,530 мл. долларов в новые строительные проекты Лондона. Если сравнивать с 2011 годом, то в этом сегменте было потрачено всего 2,289 млн. долларов, приводит данные Knight Frank. Россияне заняли третье место по общему объему инвестиций, уступив лишь гражданам Гонконга и Сингапура, чей объем составил 108 млн. долларов. В 2011 году наши сограждане вложили своих средств в строительство элитного жилья на территории британской столицы на 24% меньше. Среди общего числа всех покупателей новостроек расположенных в Центральном Лондоне наши сограждане составили 3,2% от всей массы, однако это является на 0,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В материале Knight Frank также приводятся уточнения того, что около трети инвесторов при приобретении новостроек собираются использовать самое меньшее один объект в недалеком будущем для проживания своих детей в период их обучения.
Эксперты склоняются к тому, что затянувшийся кризис в Еврозоне повысил интерес европейцев к проектам в Лондоне. С 2011 по 2012 года был отмечен значительный рост количества покупателей из Франции, Италии, Испании и Португалии, возможно, это объясняется тем, что инвесторы разыскивали методы разнообразить свой портфель активов для того, чтобы, в первую очередь, сократить число вложений в само евро. В это время курс фунта стерлингов по отношению к другим валютам создал благоприятные условия для этой диверсификации. Однако к 2017 году ожидается повышение всей стоимости в Центральном Лондоне более чем на 18%, при этом, эксперты прогнозируют, что курс британской валюты будет по-прежнему оставаться выгодным, для тех, кто переводит свои средства из евро в доллары. За прошедший год наибольший интерес среди покупателей вызывали приобретения новостроек Лондона, инвестиции составили 64%; в покупки для дальнейшего проживания детей 32%, а также 4% всех покупок составили приобретения в качестве второго жилья.
Несмотря на то, что количество инвесторов из России увеличилось незначительно, на их долю приходится 3,2% в 2012 году вместо 2,4% в 2011. Благодаря этому фактору, что наши соотечественники вкладывают свои средства в наиболее дорогостоящие объекты, в 2012 году по общему объему всех инвестиций в недвижимость Лондона Россия заняла третье место после Гонконга и Сингапура, обогнав Китай. Главными критериями для инвесторов является месторасположение - первая и вторая зона, а также отдаленность метро. К тому же большим спросом пользовалась недвижимость, которая находится в непосредственной близости от реки. Большая часть инвесторов привлек курс британской валюты относительно евро и доллара. А также благоприятный уровень ликвидности у проектов, и стабильно высокий спрос на аренду недвижимости, особенно в районах близкорасположенных от университетов и школ как для проживания собственных детей в период обучения, так и для аренды жилплощади поблизости.


Поиск на сайте
Топ продаж

цена:

315 руб

290 руб. оптовая

цена:

2 050 руб

1820 руб. оптовая

цена:

1 890 руб

2110 руб. оптовая

Советуем прочитать