Испанские власти сэкономят на недвижимости
27.10.13
В Мадриде в ближайшее время произойдут значительные изменения на рынке недвижимости. Это связано с решением правительства Испании навести порядок в хозяйственных делах, связанных с офисами административных служб.
Прежде всего, в центре столицы собираются выстроить крупный комплекс зданий, в том числе и министерских, что позволит собрать вместе все государственные службы. Проект будет осуществляться за счет сотрудничества государственных и частных структур.
Для нового строительства уже определен участок: будет снесено здание, в котором пока что располагается штаб-квартира государственной структуры, отвечающей за состояние служебных транспортных средств. Здесь же государственные автомобили в количестве более семисот единиц парковались и ремонтировались.
Освобожденный кусок столичной земли будет отдан одной из крупнейших строительных компаний. Она сможет построить здесь около трех сотен новых зданий класса «люкс» и выставить их на продажу. Часть прибыли будет израсходована на возведение масштабного офиса для государственной администрации.
Новый проект интересен как государству, так и частным строительным фирмам. Застройщик в этом случае получает от государства такой лакомый кусочек земли прямо в центре столицы, о котором не мог и мечтать. Неудивительно поэтому, что почву уже прощупывают такие крупные фирмы, так Acciona и FCC.
Компания, выигравшая конкурс, получит немалый доход, ведь даже в условиях кризиса и экономической нестабильности стоимость квадратного метра недвижимости в «сердце» Испании остается довольно высокой. Покупка офисных помещений обойдется клиентам в три тысячи евро за «квадрат», а элитное жилье в центре – не менее пяти тысяч.
Но перестройка в сфере «провластной» недвижимости будет заключаться не только в переезде госструктур в новый общий офис, но и в сокращении расходов на обслуживание старой недвижимости. Многие здания и земли в Мадриде, принадлежащие государству, будут проданы. Еще в начале 2013 года речь шла о реализации более четырех сотен объектов.
Прежде всего, в центре столицы собираются выстроить крупный комплекс зданий, в том числе и министерских, что позволит собрать вместе все государственные службы. Проект будет осуществляться за счет сотрудничества государственных и частных структур.
Для нового строительства уже определен участок: будет снесено здание, в котором пока что располагается штаб-квартира государственной структуры, отвечающей за состояние служебных транспортных средств. Здесь же государственные автомобили в количестве более семисот единиц парковались и ремонтировались.
Освобожденный кусок столичной земли будет отдан одной из крупнейших строительных компаний. Она сможет построить здесь около трех сотен новых зданий класса «люкс» и выставить их на продажу. Часть прибыли будет израсходована на возведение масштабного офиса для государственной администрации.
Новый проект интересен как государству, так и частным строительным фирмам. Застройщик в этом случае получает от государства такой лакомый кусочек земли прямо в центре столицы, о котором не мог и мечтать. Неудивительно поэтому, что почву уже прощупывают такие крупные фирмы, так Acciona и FCC.
Компания, выигравшая конкурс, получит немалый доход, ведь даже в условиях кризиса и экономической нестабильности стоимость квадратного метра недвижимости в «сердце» Испании остается довольно высокой. Покупка офисных помещений обойдется клиентам в три тысячи евро за «квадрат», а элитное жилье в центре – не менее пяти тысяч.
Но перестройка в сфере «провластной» недвижимости будет заключаться не только в переезде госструктур в новый общий офис, но и в сокращении расходов на обслуживание старой недвижимости. Многие здания и земли в Мадриде, принадлежащие государству, будут проданы. Еще в начале 2013 года речь шла о реализации более четырех сотен объектов.
Поиск на сайте
Советуем прочитать