Налоги на жилье возобновят в следующем году

Владельцы недвижимости в Украине не будут платить за нее налог до 2014 года, а те, кто уже его уплатил, смогут или возвратить свои деньги или зачесть их за следующий год, когда этот закон вступит в силу. Во время этой отсрочки владельцы домов и квартир могут произвести сверку данных о праве собственности на эти объекты и об их площади в местных налоговых администрациях. Платить налог будут те, чьи квартиры или дома по площади превышают 120 или 250 кв.м.

Ставки налогов на жилую недвижимость, превышающую эти нормы, сравнительно небольшие: 1 процент от минимальной зарплаты в том случае, когда квартира по площади больше 120-ти, но меньше 240 кв.м, а частный дом имеет от 250-ти до 500 кв.м, и 2,7 процента, если площадь дома или квартиры больше установленных законом минимальных размеров. В том случае, если у гражданина есть несколько объектов недвижимости, суммарная площадь которых больше 370 кв.м или 740 кв.м, то он тоже будет обязан платить налог - 1% или 2,7% соответственно. При этом, налог в любом случае будет начисляться только на «излишек» квадратных метров.

Жилая недвижимость (независимо от ее количества), которая занимает площадь до 120 (квартира) или 250 кв. м (дом), налогом облагаться не будет. Но если граждане, имеющие такую жилплощадь, решат с нее получать какие-то доходы, например, будут сдавать ее в аренду или использовать в коммерческих целях, то налоговые органы тут же снимут эту «льготу».

Закон о налогообложение недвижимости был принят и уже действует в Украине с начала текущего года. Но Верховная рада решила перенести срок введения этого закона до конца года, чтобы сверить все данные по имеющимся объектам и сформировать реестр плательщиков налога.

---