Испания: каждый шестой объект недвижимости покупают нерезиденты
11.10.13
На фоне продолжающегося падения спроса на жилье в Испании растет количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в этой стране иностранными гражданами. За последний год количество таких операций увеличилось в среднем почти на треть. Особенно популярны у покупателей-нерезидентов дома и квартиры в прибрежных зонах. Большинство таких объектов они приобретают для отдыха или как вложение капитала.
Больше всего такой прирост зафиксирован в Малаге (Коста-дель-Соль), где инвесторов из-за границы всего лишь за год стало больше на 61%. На втором месте по числу покупок иностранцами находится Коста-Брава – 52%. В эпицентре интересов граждан иностранных государств также Мурсия, Валенсия, Аликанте и Канарские острова. Увеличение продаж нерезидентам в этих регионах за последние 12 месяцев составило от 25 до 50-ти процентов.
Представители агентств недвижимости констатируют, что каждая шестая покупка жилья совершается зарубежными клиентами. И особенно активно этот прирост осуществляется за счет граждан из стран, которые не входят в Евросоюз, поскольку в этом случае приобретение недвижимости стоимостью выше полумиллиона евро является гарантией получения вида на жительство.
Много недвижимости в Испании покупают граждане из бывших Советских республик, и лидируют в этой группе россияне. Впрочем, они занимают ведущие позиции в покупке жилья и среди других иностранцев. Так, например, за три предыдущих года они только в Валенсии потратили почти 900 миллионов евро на приобретение домов и квартир, а если учесть и текущий год, то сумма инвестиций превысит миллиард. Больше россиян недвижимость здесь покупали только британцы.
В Жироне, особенно в городах побережья Коста-Брава, россияне тоже вошли в тройку самых «крутых» инвесторов, которые выбирают дорогостоящее жилье, с эксклюзивным дизайном и первоклассным оснащением техникой. Но среди российских клиентов немало и таких, которые сейчас покупают стандартные апартаменты, доступные по стоимости.
Больше всего такой прирост зафиксирован в Малаге (Коста-дель-Соль), где инвесторов из-за границы всего лишь за год стало больше на 61%. На втором месте по числу покупок иностранцами находится Коста-Брава – 52%. В эпицентре интересов граждан иностранных государств также Мурсия, Валенсия, Аликанте и Канарские острова. Увеличение продаж нерезидентам в этих регионах за последние 12 месяцев составило от 25 до 50-ти процентов.
Представители агентств недвижимости констатируют, что каждая шестая покупка жилья совершается зарубежными клиентами. И особенно активно этот прирост осуществляется за счет граждан из стран, которые не входят в Евросоюз, поскольку в этом случае приобретение недвижимости стоимостью выше полумиллиона евро является гарантией получения вида на жительство.
Много недвижимости в Испании покупают граждане из бывших Советских республик, и лидируют в этой группе россияне. Впрочем, они занимают ведущие позиции в покупке жилья и среди других иностранцев. Так, например, за три предыдущих года они только в Валенсии потратили почти 900 миллионов евро на приобретение домов и квартир, а если учесть и текущий год, то сумма инвестиций превысит миллиард. Больше россиян недвижимость здесь покупали только британцы.
В Жироне, особенно в городах побережья Коста-Брава, россияне тоже вошли в тройку самых «крутых» инвесторов, которые выбирают дорогостоящее жилье, с эксклюзивным дизайном и первоклассным оснащением техникой. Но среди российских клиентов немало и таких, которые сейчас покупают стандартные апартаменты, доступные по стоимости.
Поиск на сайте
Советуем прочитать