Вторичное жилье: понятие и преимущества покупки

Наличие собственного жилья - это признак благосостояния, мечта молодых семей и отличное вложение денег. Если вас заинтересовала продажа квартир в москве, обратите внимание на вторичку. Этот жилой фонд включает в себя только ту недвижимость, которая уже зарегистрирована, оформлена и находится в чьей-то собственности. Но не стоит думать, что вторичная квартира - всегда старье. Это может быть как совсем недавно построенное жилье с современной планировкой и ремонтом, так и "хрущевка" со старыми коммуникациями и даже тараканами.

Однако на вторичном рынке представлено огромное количество вариантов. И на каждый найдется свой покупатель.

Почему стоит купить вторичку?

Такие квартиры пользуются повышенным спросом. И все потому, что:

• Рынок пестрит разношерстными предложениями. Вы можете выбрать любой район, ценовую категорию, с ремонтом или "как есть".
• Банки более охотно дают ипотеку да еще и с меньшей ставкой. Кредитная организация считает, что рисков в случае с покупкой вторичной квартиры меньше.
• В такое жилье уже можно переезжать и осваиваться в нем. С новостройками такое практически невозможно. Нужно годами ждать готовой квартиры, а потом еще долго делать в ней ремонт.

Специалисты по недвижимости чаще рекомендуют своим клиентам все же вторичку. Хоть и цена ее, на первый взгляд, выше, стоимость компенсируется за счет ненадобности капитального ремонта и/или дорогостоящих отделочных работ. Поэтому если вы хотите купить вторичную квартиру, сделайте это! Но для начала тщательно проверьте документы на нее, продавца, а после наслаждайтесь пониманием того, что вскоре она станет вашей.